№ кн0018. Продажа: временно бездействующий санаторий в Теплице (здание и зем. участок)

Предлагаем к продаже САНАТОРИЙ. Это отдельно стоящее, очень красивое, 2-хэтажное здание довоенной постройки прошлого века, на огороженном забором земельном участке в виловом районе Шанов, г. Теплице, Чехия. Всего лишь 5 минут пешком от санатория Новый (там лечатся дети с ДЦП).

Площадь: общая - 933 м2, застроенная - 500 м2, зем. участка - 1414 м2.

Внутри: 19 номеров, кабинет врача, игровая, кухня, столовая, лифт (это очень важно для детей на инвалидных колясках!), есть безбаръерный вход, своя котельная.

1 год не сдается в аренду, в хорошем жилом состоянии, на земельном участке есть еще небольшой дом для управляющего, детская площадка. Рядом парковка.

Всё в слегка запущенном состоянии, требуется ремонт. Есть инвестиционный проект для реконструкции в малый детский санаторий типа санатория Новый (для детей с ДЦП), куда уже сейчас существует очередь на запись на лечение - минимум 3 месяца. Едут в основном русские и арабы, поэтому этот санаторий мог бы стать санаторием конкретно для лечения русских детей в условиях местной воды и чешских методик, которые ставят детей на ноги или хотя бы заметно улучшают их состояние.

Цена здания с землей: всего 900 000 евро (СКИДКА 300 000 евро!)

В Карловых Варах такой санаторий стоил бы в 5-10 раз дороже. Здесь же в реконструкцию нужно вложить около 400 тысяч евро. Предполагаемая окупаемость - 3-3,5 года. Миссия проекта - помочь больным детям и окружить их полностью русскоязычным (без языкового барьера!) лечением здесь, в Чехии.